Lösungen für Immobilien. Bauen. Verkaufen.
Ralf Hoppen Immobilien – mehr als Ihr Makler
Ob Verkauf, Ankauf, Vermarktung oder Wertsteigerung: Als Makler, ausgebildeter Haus-Verwalter und Immobilien-Profi begleite ich Sie sicher und kompetent rund um den Verkauf und die Vermietung Ihres Hauses, und bei all ihren Privaten & Gewerblichen Immobilien.
Dabei profitieren Sie von über 35 Jahren praktischer Erfahrung bei Sanierungen, der Planung & Bauleitung, der Legalisierung und bei den vielfältigen Fragen und Problemstellungen zu Immobilien beim An & Verkauf und auch während ihrer Nutzung.
Ralf Hoppen - Büro für Bauleitung- Planung & Brandschutz
Unsere Leistung als Makler ergänzen wir durch unser Know-how als erfahrenes Bauleitungs & Planungsbüros, als Projektenwickler, im Sachverständigenwesen & Baurecht, bei Versicherungs & Bauschäden, im Handwerk, als ausgebildeter Hausverwalter, und ganz besonders mit unserer Expertise im Brandschutz.
Das Ergebnis: eine ganzheitliche wertsteigende Beratung, Betreuung und Entwicklung, die Chancen erkennt, unnötige Kosten & Risiken möglichst frühzeitig einschätzt und vermeidet und bei Bedarf sich ganz Praktisch auch um die Behebung von Problemen mit Baubehörden oder gleich welcher Art, beim betreiben oder beim verkaufen zuverlässig kümmert.
Ich beraten Sie bei Fragen zur Wertermittlung und wir kümmern uns um dem erfolgreichen und sicheren An- & Verkauf Ihrer Immobilien.
Wir finden aber auch Lösungen bei unklaren Genehmigungen, bei fehlenden Plänen, bei offenen Fragen zum Brandschutz, zur Bausubstanz oder der Statik, bei Sanierung, bei Aufteilungen und Nutzungsänderungen z.B. von Gewerbe- in Wohnraum oder der geförderten Energetischen Sanierung – wir sind dabei an Ihrer Seite! Ich begleite Sie bei Auflagen der Baubehörden, bei Finanzierungen auch unter Nutzung von Fördermitteln, und wir entwickeln für unsere Kunden seit Jahren wertsteigernde Lösungen für den Verkauf oder den erfolgreichen Betrieb Ihrer Privaten & Gewerblichen Immobilien.
Ralf Hoppen
Ein Ansprechpartner. Klare Lösungen. Erfolgreiche Vermarktung.
Genehmigungen · Nutzungsänderungen · Brandschutzauflagen · Bauen im Bestand · Projektkoordination · Verkauf & Ankaufbegleitung
Als Makler verkaufe & bewerte ich ihr Objekt :
ZUFERLÄSSIG & SICHER
mit meinem Know-how und unsere Lösungskompetenz sind wir auch dann an ihrer Seite wenn Ihre Immobilie einmal Sorgen macht, Fragen aufwirft und zum komplexeren Projekt wird!
Fehlende Genehmigungen, neue Nutzungsanforderungen oder brandschutzrechtliche Auflagen können den Betrieb, die Vermietung oder den Verkauf einer Immobilie erheblich erschweren.
Wir kennen uns damit aus, analysieren die Ausgangssituation, strukturieren die erforderlichen Schritte und koordinieren die passenden Fachbeteiligten Sachverständigen, Behörden & Handwerker auf Wunsch bis hin zum Brandschutzkonzept zur Genehmigung mit der Bauleitung bis zur Umsetzung. und Abnahme.
Genehmigungen, Bauamt, beteiligte Behörden, Umsetzung und Abnahme
Unterstützung bei unklaren Genehmigungssituationen, bei baurechtlichen Fragestellungen z.B. bei nicht genehmigten Dachgeschossen oder Umbauten und Erweiterungen und bei der Erstellung, Zusammenstellung und Koordination notwendiger Unterlagen
Nutzungsänderungen
Begleitung bei der Vorbereitung und Umsetzung neuer Nutzungen in Wohn-, Gewerbe- und Bestandsimmobilien. Umnutzung von Gewerbe in Wohnraum mit Fördermittel der KFW
Brandschutz & Fluchtwege - Lösungen im Bestand
Koordination erforderlicher Maßnahmen bei Brandschutzauflagen, festgestellten Mängeln und Umbauten im Bestand. Fluchtwegplanungen, Sachkundige Abnahme im Brandschutz z.B. für Türen & Tore, Brandschutzklappen, Abschottungen, Brandschutzdecken und Wände
Projektkoordination & Bauleitung
Ein zentraler Ansprechpartner für Eigentümer, Hausverwaltungen, Fachplaner, Behörden und ausführende Unternehmen.
Leistungen
Genehmigungen & Projektentwicklung
Wir unterstützen Sie bei Ihrem Bauvorhaben von der ersten Idee bis zur Genehmigung und gewährleisten eine sichere Umsetzung. Egal, ob es um Nutzungsänderungen, komplexe Sanierungen, Baumängel oder die Abstimmungen mit Behörden zur Legalisierung Ihrer Projekte geht, wir stehen Ihnen als erfahren Praktiker zur Seite. Vertrauen Sie auf unsere Expertise für einen reibungslosen Ablauf.
Um & Ausbau, Brand- & Schallschutz, Sanierungen
Hier sind sichere und kosteneffiziente Lösungen für Bestandsgebäude gefragt, sowohl für Vermietung als auch Verkauf. Wir bieten Unterstützung in Bezug auf Brandschutzlösungen und -konzepte, helfen bei der Erfüllung behördlicher Auflagen sowie bei der Umsetzung und Abnahme im Brandschutz.
Verkauf & Vermarktung
Von der Vorbereitung und der Planung eines An- oder Verkaufs bis zur erfolgreichen Präsentation, der Klärung der Finanzierung und der richtigen Vermarktung. Wir koordinieren Bauprojekte, behalten Qualität, Kosten und Termine im Blick und unterstützen beim An- & Verkauf und bei der wertsteigernden Entwicklung Ihrer Immobilie.